Oder er musste umziehen wegen Problemen mit seinen Vermietern.

或者他因为和房东发生不快而不得不搬家。

Na ja … Sie sind doch der Vermieter hier.

好吧。您是房东。

Oft wollen die Vermieter von ihren Mietern eine Kaution.

房东通常会向租客要一份押金。

Die komplette Warmmiete überweisen Sie jeden Monat an Ihren Vermieter.

您需要每月将全部暖租费用付给您房东。

Natürlich. Ich frage den Vermieter. Dann sage ich dir Bescheid.

当然。我问一下房东。然后再告诉你。

Der Hauptmieter trägt in der WG die Verantwortung vor dem Vermieter.

二房东在合租寓中履行允诺房东责任。

Regel 1: Was wollen die Vermieter?

房东想要什么？

Sie wird nicht die Erste sein, die dem Vermieter absagt.

她不会是第一个拒绝房东人。

VORMIETER: Ja, okay. Ja, es gibt andere Interessenten, aber ich werde Ihre Kontaktdaten an den Vermieter weitergeben.

啊，好。嗯，还有其他人对个房子感兴趣，但是我可以将你们联系方式告诉房东。

Dieser Makler ist der Vermittler zwischen Vermieter und Mieter.

房产中介是房东和房客之间中间人。

Die Idee ist entstanden, als ich einen Streit mit meiner Vermieterin hatte, und dort nicht mehr wohnen wollte.

样做想法产生在我和我房东发生争执，我不再想住下去时候。

Dann wissen Sie und der Vermieter, was in der Wohnung bleiben muss, wenn Sie wieder ausziehen.

样您和房东都能知道，当您搬走时候，您没有弄坏什么。

Das war der Makler. Wir haben gute Chancen! Der Vermieter möchte uns kennenlernen.

是Makler电话，我们真幸运，房东想认识我们哦。

Wenn der Mieter vernünftige Gründe hat für die Untervermietung, finanzielle Gründe sind extrem vernünftig, dann muss der Vermieter zustimmen.

如果房客有充足理由转租，那么经济理由是最合情理，房东一定会同意。

Wir versuchen immer wieder, die Vermieter dazu zu bringen, auch an Ausländer zu vermieten.

我们一直试图让房东租给外国人。

Wie hoch die Vergleichsmiete ist, können Vermieter und Mieter über den Mietspiegel der Stadt erfahren.

房东与租客可以通过城市租金列表了解参考租金有多高。

Auch wenn ein Vermieter seine Wohnung umfangreich modernisiert, muss er sich nicht am Mietspiegel orientieren.

同样，如果房东大规模翻新了他住所，那么他也不需要参考租金列表。

Bei einem Heizungsaustausch dürfen Vermieter maximal 50 Cent mehr pro Quadratmeter verlangen

更换供暖系统后，房东每平方米最多可以多收50欧分费用。

Ich bestätige dann die Anfrage, dann bringt jeder, also Vermieter und Mieter, ein Protokoll mit zur Ausleihe.

我确认了咨询后后，出租人和租赁人双方带上出租协议书。

Fragen Sie den Vermieter, was zu den Nebenkosten gehört und was Sie noch extra bezahlen müssen.

您需要问房东，附加费用都包括什么以及您还需要支付什么。